房企中期业绩普遍下滑 后市预期仍不乐观

发布时间:2022-12-09 00:05 阅读次数:
本文摘要:不受房地产行业下滑的影响,今年上半年房企业绩不悲观。Wind数据表明,截至8月18日,在50家公布半年报或业绩预告片的房企中,共计22家房企业绩下降,占到比达44%。面临房地产市场的下滑,多数开发商对后市的辨别较乐观。 房企业绩分化显著8月18日,行业龙头万科公布半年报表明,上半年万科构建营业收入409.6亿元,较去年同期的413.9亿元上升1%;构建净利润48.1亿元,同比快速增长5.6%;净资产收益率为6.25%,同比上升0.59个百分点。

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不受房地产行业下滑的影响,今年上半年房企业绩不悲观。Wind数据表明,截至8月18日,在50家公布半年报或业绩预告片的房企中,共计22家房企业绩下降,占到比达44%。面临房地产市场的下滑,多数开发商对后市的辨别较乐观。

房企业绩分化显著8月18日,行业龙头万科公布半年报表明,上半年万科构建营业收入409.6亿元,较去年同期的413.9亿元上升1%;构建净利润48.1亿元,同比快速增长5.6%;净资产收益率为6.25%,同比上升0.59个百分点。其中营业收入是万科自2010年以来的首次上升。万科回应,今年上半年,全国商品住宅销售面积为4.25亿平方米,同比上升7.8%;其中,万科注目的14个主要城市,上半年调整幅度更大,商品住宅销售面积同比上升了20.9%。招商地产中报表明,2014年上半年公司构建营业收入160.47亿元,同比下降0.54%;归属于母公司净利润17.85亿元,同比下降30%。

8月5日,万通地产发布了2014年中报。公告内容表明,营业收入大约3.37亿,同比上升52.43%,其中房地产销售营业收入2.52亿,同比上升59.89%,毛利率59.86%,归属于上市公司股东的净利润为4837万元,同比上升59.83%。而在A股上市的大部分中小房企业绩经常出现了深度体操。嘉凯城净利润同比上升716%,是目前业绩降幅仅次于的房企。

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2014年上半年嘉凯城营业收入26.91亿元,较上年同期快速增长9.79%;构建利润总额-1.32亿元,构建归属于上市公司股东的净利润-1.27亿元,较上年同期上升716.17%。公司称之为,上半年实际承销项目较少,造成半年度归属于上市公司股东的净利润亏损额度较小。此外,深国商、多伦股份、天伦置业、银润投资等公司业绩降幅都多达145%。不过,也有部分房企业绩逆势上涨。

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华夏幸福公布2014年半年报表明,公司共计构建营业收入113.82亿元,比上年同期快速增长29.58%;构建归属于母公司所有者的净利润23.01亿元,同比快速增长30.06%。


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